GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE

3443 Kogl

€ 545.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3443 Kogl
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
609 m2
Wohnfläche
175 m2
Kellerfläche
95 m2
Nutzfläche
280 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6573602
Anbieter-ID
2587/2403
Stand vom
10.11.2021
Kauf­preis
€ 545.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (25.00 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44.0000 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.570
Baujahr
2008
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

GERÄUMIGES EINFAMILIENHAUS IN ABSOLUTER RUHELAGE BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbauweise Baujahr 2008, Blechdach, Kunststofffenster mit Rollläden und teilw. Insektenschutz, Pelletszentralheizung mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Schwedenofen, Solaranlage für Warmwasser, kontrollierte WOHNRAUM BE- u. ENTLÜFTUNG, CARPORT FÜR 2-3 AUTOS, Gartengeräteraum RAUMAUFTEILUNG: KELLER: Vollkeller, Pelletslager, Heizraum, Fitness-Hobbyraum, große Werkstatt (35 m²) mit direktem Gartenzugang ERDGESCHOSS: Vorraum, Dusche mit WC, 1 ZIMMER, Wohnzimmer mit integrierter Küche, TERRASSE mit BESCHATTUNGSSYSTEM OBERGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, Balkon ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 44, fGEE 0,57 GARTEN: EBEN, voll eingefriedet, Rasenroboter LAGE: sehr ruhige und sonnige Dorflage; Im nur 4 km entfernten Sieghartskirchen, mit guter Busanbindung, ist sämtliche Infrastruktur wie Supermärkte, Nahversorger, Volksschule, Kindergarten, Ärzte etc. vorhanden. 10 km nach Pressbaum, 12 km vom Bahnhof Tullnerfeld mit bester Anbindung nach Wien Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 536 87 00 zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St.Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.57

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Wolfgang MÖRTL
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2403 - vielen Dank!