Geräumige Zwei- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66 - Top 11

Keplerstraße 66, 8020 Graz

€ 861,18
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,23 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Keplerstraße 66, 8020 Graz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,23 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
3
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8621470
Anbieter-ID
122137_6
Stand vom
11.07.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 861,18
Gesamt­miete
€ 529,63
Netto­kalt­miete
€ 622,34
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,86
Heiz­kosten
€ 147,17
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.62 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
32.60 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ca. 53 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienwohnhauses, in der Keplerstraße 66 in ruhiger Innenhoflage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Fenster. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche. LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

unbefristet Fernwärme Einbauküche mit Geschirrspüler

Lage

Keplerstraße 66

Sonstiges

Balkon Richtung Innenhof und Marienkloster

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Böhm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122137_6 - vielen Dank!