Geräumige Wohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Poysdorf

2170 Poysdorf

€ 880,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2170 Poysdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
140 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6247898
Anbieter-ID
2564
Stand vom
19.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.500,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 880,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
118 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.38
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Geräumige Wohnung mit großer Terrasse direkt im Zentrum von Poysdorf zu mieten. Diese Wohnung besteht aus 2 großen Zimmern und einem Zimmer in normaler Größe, einem Vorraum, einem Abstellraum, einer kleinen Küche und Bad mit WC. Es besteht die Möglichkeit eine größere Küche nach ihren Wünschen einzubauen mit Absprache des Vermieters. Weil dieser sich auch an den Kosten dieser Küche beteiligen wird. Parkmöglichkeiten gibt es direkt in der Straße vorm Haus. Da diese Wohnung früher komplett als Büro genutzt wurde, bestehlt in den Zimmern eine gute Verkabelung fürs LAN-Netzwerk und Telefon. Daher ist es ideal für Menschen, die Büro, Studio und Wohnung in einem Gebäude haben möchten. Der Zugang zur Wohnung ist über eine große Terrasse im Obergeschoss. Daneben eröffnet in Kürze ein Beauty Studio. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizungsanlage. Wohnnutzfläche ca. 140 m² Miete inkl. USt. und allg. Betriebskosten: € 880,- Kaution: € 2.500,- Die Kosten für die Heizung und den Strom werden nach Verbrauch verrechnet. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis zum Abgeber bestehen kann. Die sorgfältigen Recherchen des Immobilienmaklers haben ergeben, dass keine weiteren Unterlagen im Bauakt der Gemeinde aufliegen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 800 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 80
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Gesamtbetrag 880
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Heizwärmebedarf:118.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Ihr Ansprechpartner

Herr Gerald Riedl
Bahnstraße, 2130 Mistelbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2564 - vielen Dank!