Geräumige Souterrain Lagerfläche in Hofruhelage ( 70m² € 98.000,-)

€ 98.000,00 Kauf
2 Zimmer
70 m2
Haberlgasse, 1160 Wien

Objektdaten

Adresse
Haberlgasse, 1160 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Zimmer
2
Nutzfläche
70 m2
Lagerfläche
70 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
1900
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4264952
Anbieter-ID
5938
Stand vom
02.07.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 98.000,00
Preis pro m²
€ 1.400,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 146,90
Altbau
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
129 kWh/m2a

Kurzbeschreibung:

Adresse:                                  1160 Wien, Haberlgasse
Zustand der Liegenschaft:       guter Zustand
Zustand Lager:                        gebraucht / beziehbar
Nutzflächen:                            ca. 70 m² LAGERFLÄCHE
Stockwerk:                              Souterrain, 1. UG/Keller
Ausstattung:                            Ziegelboden, Wasser und Stromanschluss, 
Öffentliche Anbindung:              U6,48A,9

Kaufpreis:                                  € 98.000,-
monatliche Betriebskosten:       € 146,90
derzeitige Rücklage:                 € 4.400,-  Stand 2017

Haus- und Lagebeschreibung:

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Stilaltbau aus der Jahrhundertwende mit glatter Fassade und einladendem Entree. Die Nähe zur Lugner City und den Brunnen-Markt bietet eine sehr gute Nahversorgung mit sämtlichen Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, u.a. durch die U6-Station Thaliastrasse und diverse Straßenbahn- und Buslinien. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Vogelweidpark für erholsame Momente im Grünen.

Beschreibung

Das Lager befindet sich im Hoftrakt und ist nur über ein paar Treppen zugänglich - nicht barrierefrei.

Durch die vielen Fenster ist diese Fläche sehr hell,  kann nicht in eine Wohnung umgewidment werden.

Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen der Betreuer jederzeit gerne zur Verfügung.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.
Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Lage

Stadthalle, Lugner City, Vogelweidpark

IMMOfair

Ihr Ansprechpartner

Frau Ursula M. Dekkers

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5938 - vielen Dank!