Geräumige Erdgeschosswohnung mit Garten in der gesunden Region Vorau

8250 Vorau

€ 265.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8250 Vorau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Gartenfläche
72 m2
Wohnfläche
99 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
8293962
Stand vom
10.01.2023
Kauf­preis
€ 265.000,00
Provision für Käufer
3%
(zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
71,5 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1991
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Holz
Carport
1

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung zentral gelegen in Vorau, mit einem Fußmarsch von 5 Minuten befindet man sich direkt im Ort. Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle. Zum Ort Vorau: In weniger Distanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und die neu erbaute Urkraftarena. Die Räumliche Ausstattung der 99m² großen Wohnung ist wie folgt: Vorraum, Küche, Wohnzimmer/Esszimmer, WC, Bad, Ankleideraum, zwei Schlafzimmern, Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus begehbar befindet sich der Garten welcher sich auf 72m² erstreckt. Darauf befindet sich eine kleine Terrasse bei der die Möglichkeit besteht diese mittels Stroms zu beheizen.  Da es sich um die äußerste Wohnung des Wohnhauses handelt ist eine zusätzliche Grünfläche ungestört mitzubenutzen. Ein überdachtes Carport und ein verschließbares Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beheizung erfolgt über eine Stromheizung und einem Kaminofen platziert im Wohnzimmer , die Betriebskosten belaufen sich für Strom und Heizung auf 158€ im Monat , im Quartal werden ca 80€ für die Gemeindeabgaben verrechnet.

Ihr Ansprechpartner

Frau Barbara Lebenbauer
8230 Hartberg