Geräumige Eigentumswohnung - Loggia - niedrige Betriebskosten

2624 Breitenau am Steinfelde

€ 187.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
96,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2624 Breitenau am Steinfelde
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Grundstück
2 035 m2
Wohnfläche
96,49 m2
Kellerfläche
12 m2
Etage
2
Online-ID
9913558
Anbieter-ID
0001009577
Stand vom
16.01.2025
Kauf­preis
€ 187.000,00
Provision für Käufer
€ 6.732,00
Kosten pro Wohnung
€ 241,74
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 140,40
Rück­lage
Netto
€ 19.229,21
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
02.03.2020
Heizwärmebedarf
158.5 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.73
Baujahr
1978
Kfz-Stellplatz
1

Geräumig, lichtdurchflutet, sofort bezugsfertig!


Die Wohnung befindet sich im obersten Stock (kein Lift) und verfügt über Flur, Abstellraum, separates WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Küche, 3 Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Lassen Sie auf der Loggia den Tag in der Abendsonne ausklingen und genießen Sie hier Ihr Frühstück am Wochenende.


Beheizt wird mit Infrarotpaneelen bzw. Nachtspeicheröfen. Im

Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Schwedenofen.


Ein nicht alltägliches ca. 12 m² großes Kellerabteil sowie ein Parkplatz machen dieses faire Angebot komplett.

Lage

Breitenau hat einen ländlichen Charakter; Viele Vereine, ein Kindergarten und die Volksschule, mehrere Gastronomiebetriebe und ein Sportplatz prägen das Ortsbild.

Idealerweise liegt der Ort zwischen den beiden Bezirksstädten Neunkirchen und Wr. Neustadt. In ein paar Minuten erreicht man die A2 Richtung Wien oder Graz.

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Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Frau Eveline Kamper

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