Geräumige 96 m2 große, 3 Zimmer Mietwohnung in der Burggasse, hofseitig, absolute Ruhelage! Unbefristeter Mietvertrag!

1070 Wien,Neubau

€ 1.150,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
96 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1070 Wien,Neubau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96 m2
Etage
1
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7910950
Anbieter-ID
5022
Stand vom
18.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,30
Gesamt­miete
Netto
€ 1.045,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 749,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 223,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 73,33
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
131 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Unbefristet Vermietet wird eine ruhige, komplett hofseitige (deshalb schattig) 96 m2 große Mietwohnung im 1. Liftstock (beginnend im Hochparterre) in einem zirka 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Die Wohnung befindet sich in der Burggasse, Höhe Kirchengasse und steht ab sofort zur Vermietung. 


Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus:

- ein geräumiges Vorzimmer 
- ein 24 m2 großes Wohnzimmer
- ein zirka 22 m2 großes, hofseitiges Schlafzimmer
- ein 10 m2 großes Schlaf- oder Arbeitszimmer
- eine geräumige möblierte Küche 
- ein Badezimmer mit Badewanne 
- ein separates WC

Die Mietwohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. 

Kosten und Mietdauer:

Gesamtkosten pro Monat:
1.150,30 Euro inkl. Betriebskosten
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust
UNBEFRISTETER MIETVERTRAG
Exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch mit dem Energieversorger verrechnet


Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung:
13A, 49

 

Für nähere Fragen bzw. für einen unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Uyar unter 0699 171 05 918 oder per Email uyar@immobilienquartier.at gerne zur Verfügung.

Mieter gesucht?  www.immobilienquartier.at/vermieten

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Burggasse Ecke Kirchengasse

Immobilienquartier

Ihr Ansprechpartner

Herr Ömer Uyar

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5022 - vielen Dank!