GERÄUMIGE 2-ZIMMER WOHNUNG BEI DER U3

Schweglerstraße 33, 1150 Wien

€ 899,72
Gesamtbelastung
2
Zimmer
74,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schweglerstraße 33, 1150 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,32 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5834300
Anbieter-ID
960/56452
Stand vom
28.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 8,62
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 899,72
Gesamt­miete
Netto
€ 817,93
Netto­kalt­miete
Netto
€ 640,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 177,29
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmer Mietwohnung in unmittelbarer Nähe der U3 Station Schweglerstraße.

Sie umfasst ca. 74 m², die sich wie folgt aufteilen: 

ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche (straßenseitig - Hütteldorfer Straße), ein hofseitiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein getrenntes WC, ein zentraler Vorraum und ein Abstellraum. 

Der Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. 

Sie ist mit einem Laminatboden verlegt und mit Thermofenstern ausgestattet. Die Küche verfügt über sämtliche Geräte.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zu den Geschäfte des täglichen Bedarfs ausgezeichnet. 

Öffentliche Verkehrsmittel: U3, 4, 49, 12A 

Die Bruttomiete inkl. BK und Ust. beträgt € 899,72.

Provisionshinweis: 2 BMM zzgl. Ust.

Kaution: 3 BMM 

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Verhältnis zum Vermieter hin. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <150m
Klinik <1.450m
Krankenhaus <1.550m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m
Universität <900m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <50m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <100m
Post <400m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <125m
U-Bahn <175m
Bahnhof <150m
Autobahnanschluss <4.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

U3 Schweglerstraße

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul Tibaj

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/56452 - vielen Dank!