Geräumige 2-Zimmer-Neubau-Wohnung

Geringergasse, 1110 Wien

€ 936,56
Gesamtbelastung
2
Zimmer
81,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Geringergasse, 1110 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
81,4 m2
Kellerfläche
2 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9539089
Anbieter-ID
3627/6594
Stand vom
23.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.000,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 936,56
Kosten pro Wohnung
€ 192,50
Netto­kalt­miete
Netto
€ 676,42
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 175,00
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
98.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit schönem Blick. Direkt gegenüber Gymnasium (BRG11) - Nähe Simmeringer Hauptstrasse Wohnfläche: 81,34m² im letzten OG/DG mit Lift Raumaufteilung: Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum, grosser Vorraum. Ausstattung: Komplettküche, Hauszentralheizung, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC mit Handwaschbecken, Parkett, Kellerabteil Zustand: gut Neubau Bj 1994, Lift Bruttomiete (inkl. BK, Lift, USt): € 936,38 zzgl. Heizkosten: € 58,62 Hauptmiete, befristet auf 5 Jahre. Mietbeginn: möglich ab 01.08.2024 Öffis: U3, 71, 73A, 72A Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine: pasterk@immoservice.or.at / 0664 184 13 29

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 676,42 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 175 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 85,14
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Gesamtbetrag 936,56
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Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Immoservice JMP GmbH

Herr Mag. Christof Pasterk

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