Gepflegtes Wohnhaus im Ortszentrum von Lafnitz
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte, vollunterkellerte Haus mit 936m² Grundstücksfläche steht inmitten der Ortschaft Lafnitz. Schule, Kindergarten, Freibad, Bank und Nahversorger sind zu Fuß erreichbar. Im EG des Hauses befindet sich eine Küche mit Essbereich, ein großzügiger Vorraum, ein Wohnzimmer, Badezimmer mit WC sowie ein Schlafzimmer. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller beträgt 154m². Die Wohnfläche ist mit 73m² angegeben, es befindet sich allerdings im Kellergeschoß ein Zimmer welches als Gästezimmer genutzt wurde. Im Plan ist dieses Zimmer als „Schutzraum“ angeführt. Im Dachgeschoß gibt es noch eine Menge Stauraum. Das DG ist über eine Zugtreppe im Vorraum erreichbar. Im KG befindet sich ein Gästezimmer mit Vorraum, der Heizraum, Lagerräume und eine Garage. Das Haus ist rundherum begehbar, so kann man vom Garten in den Keller, aber auch von der Terrasse in den Garten gelange. Der Haupteingang befindet sich nordseitig. Grundsätzlich wird diese Immobilie möbliert verkauft. Aufgrund des gepflegten Zustandes kann sofort eingezogen werden. Leider verfügt das Haus nur über ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer im KG. Das Gebäude kann jedoch erweitert oder aufgestockt werden. Geheizt wird mit Fernwärme über eine Zentralheizung. Die vormals installierte Ölheizung ist noch vorhanden und dient als Backup.
Lebenbauer & Sonnleitner Immobilienservice
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