Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern in Schwertberg

4311 Schwertberg

€ 390.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
4311 Schwertberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus
Online-ID
9647527
Anbieter-ID
9647527
Stand vom
13.01.2025
Kauf­preis
Netto
€ 390.000,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

Ausstattung

Hauptdaten: Objekt: Gepflegtes Wohnhaus im Ortskern Ort: Schwertberg (Bez. Perg) Grundfläche: 619 m² Wohnfläche: 180 m² (70 m² Untergeschoss; 110 m² Obergeschoss) Nutzfläche: 28 m² im Untergeschoss (Abstellraum, Heizraum usw.) Balkon: 4 m² kleiner Balkon (über dem Hauseingang) Terrasse: 23 m² überdachte Terrasse Garage: 21 m² im Untergeschoss Parkplatz: 2 PKW am Haus- Garagenvorplatz Garten: Eingefriedeter Garten mit kleinen Biotop, vielen Ziersträuchern und Baumbestand Möbel / Inventar: Küche und Esstischgarnitur, Badezimmerausstattung sonst keine Möbel und kein Inventar Übergabetermin: 3-5 Monate nach Kaufvertrag Heizwärmebedarf: 215 kWh/m²a Gesamteffizienzfaktor: 2,68 Außenanlagen: 2 PKW Autoparkplätze Eigengrund; Terrasse aus Naturstein; Einfriedung: Maschendrahtzaun mit Hainbuchen; Thujen und Naturhecke; Viele Ziersträucher; Viele Blumen in Töpfen; 1 Tulpenbaum; 3 Kugelahorn; 1 Blutpflaume

Lage

LAGE: Sehr gute Wohnlage in Zentrumsnähe mit bester Infrastruktur (alle Besorgungen des täglichen Lebens sind zu Fuß erreichbar) Entfernungen  6,6 km - Perg  14 km - Enns  17 km - St. Valentin  34 km - Freistadt  35 km - Linz  47 km - Amstetten

Sonstiges

Aufschließung: Asphaltierte Zufahrt; Ortswasseranschluss; Kanalanschluss; Stromanschluss; Telefonanschluss; Erdgasleitung in der Straße vorm Haus;  SAT-TV Widmung: Baulandwohngebiet KAUFPREIS: € 390.000,- nach Kaufvertrag auf Treuhandkonto des Vertragserrichters Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 Tel: 07432/23988

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Richard Wagner Immobilien GmbH

Herr Richard Wagner

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Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Wagner
Ramsau 13, 3314 Strengberg

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