Gepflegtes und geräumiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Rohrbach a.d. Lafnitz!
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Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch einen gemütlichen Wohnbereich mit Essecke, der direkten Zugang zum Balkon bietet. Die Küche ist separat angelegt. Zudem stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein extra WC zur Verfügung. Im Obergeschoss, das direkt neben der Haustür liegt, wiederholt sich der durchdachte Grundriss fast identisch. Hier gibt es ebenfalls einen großzügigen Wohnbereich mit Essecke, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein getrenntes WC. Durch den Haupteingang gelangt man in den Vorraum des Erdgeschosses, von dem aus eine Treppe direkt ins Obergeschoss führt. Mit einer separaten Tür könnte das Haus in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und beide vermietet werden. Zusätzlich verfügt das Haus über einen Keller mit Lagerräumen, einen Heizraum mit Ölheizung und eine Garage für ein Auto. Das Grundstück bietet zudem ein elektrisches Einfahrtstor, ein Carport für zwei Autos und einen großzügigen Garten.
Lage
Das Haus befindet sich in Rohrbach an der Lafnitz, einer ruhigen und gut angebundenen Gemeinde in der Oststeiermark. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Arzt und Apotheke sind direkt im Ort und auch zu Fuß rasch erreichbar (Kindergarten direkt nebenan). Weitere Infrastruktur bietet Hartberg (15 km) mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und einem Krankenhaus. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Rohrbach-Vorau ist nur 1 km entfernt, die Autobahn A2 erreicht man in ca. 10 Minuten. Für Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Wander- und Radwege, das Freibad Rohrbach sowie Naherholungsgebiete. Wintersportler finden Skigebiete wie Mönichwald (20 km) in kurzer Fahrzeit.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10084584 - vielen Dank!
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Frau Helena Kroisleitner