Gepflegtes Reihenhaus mit großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Perfekte Wohnqualität für ein entspanntes Leben zu zweit oder mit der ganzen Familie! Dieses Reihenhaus in Massivbauweise errichtet, mit optimalen Grundrissen und in schöner Siedlungslage wartet auf seine neuen Eigentümer! Zum Verkauf steht dieses Mittel- Reihenhaus mit ca. 105 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Ebenen, einer ca. 20 m² großen Terrasse und einem ca. 275 m² großen Garten in Zentrum Lenzing. Das Haus wurde im Jahre 1939 errichtet und wurde in den letzten Jahren renoviert. 1980 Fenster einige davon sind bereits mit einer-3-fach Verglasung ausgestattet. 2002 Dach erneuert 2008 Fassade- Vollwärmeschutz mit Putz 2019 Das Badezimmer im Erdgeschoss mit Fenster wurde mit einer Barriere freien Dusche versehen, ebenso wurden die Fenster mit Jalousien ausgestattet. Ein Fernwärme Anschluss befindet sich bereits im Keller. Die derzeitige Beheizung erfolgt mittels einer E-Heizung. Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich derzeit auf ca. € 288,- inkl. Hausstrom. Das Haus hat einen Keller und bietet genug Stauraum. Hier befindet sich die Technik und die Waschküche, Hobbyraum etc. Der Keller ist teilunterkellert und hat eine Größe von ca.28m². Der Garten ist ein Hit, ideal für Kinder und Hobbygärtner. Eine Gartenhütte befindet sich am Ende des Grundstückes und kann als zusätzlichen Stauraum verwendet werden. Die Einbaumöbel, die Küche, die Garderobe und die Einbauschränke verbleiben im Haus. Die Monatlichen Kosten setzen sich zusammen aus: Hausstrom € 288,- ,Wasser/Kanal/Müll € 50,- Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 2435954 oder per E-Mail brigitte.steinberger@planethome.at zur Verfügung! Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbaren wir für Sie ein unverbindliches – auf Wunsch auch gemeinsames Beratungsgespräch – mit einem unserer Finanzierungsspezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH. Denn wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken und Finanzdienstleistern in Österreich und Deutschland.
Lage
Lenzing ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit 5224 Einwohnern. Der zuständige Gerichtsbezirk ist Vöcklabruck. Durch Lenzing führt die eingleisige, elektrifizierte Bahnstrecke Vöcklabruck-Kammer-Schörfling. An den Stationen Lenzing und Lenzing Ort halten Montag bis Freitag in unregelmäßigen Abständen Züge, die teilweise bis Attnang-Puchheim weitergeführt werden. Die Attersee Straße von Timelkam nach Mondsee führt durch die Gemeinde. Südlich von Lenzing befinden sich die Autobahnauffahrten Seewalchen und Schörfling zur A1. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Volkschule, Mittelschule sowie Nahversorgung, Kino, Kulturzentrum, Kaffeehäuser, Ärzte etc. Richtung Vöcklabruck: Krankenhaus ist in 10 Minuten erreichbar. Salzkammergut/Attersee: Der öffentliche Badeplatz ist in 8 Autominuten erreichbar A1- Autobahn Auffahrt: Salzburg-Linz-Wien ist 5 KM entfernt.
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Brigitte Steinberger
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