++++ GEPFLEGTES HAUS IN NEUNKIRCHEN ++++

2620 Neunkirchen

€ 260.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
347 m2
Grundstück
347 m2
Gartenfläche
220 m2
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
65 m2
Nutzfläche
347 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5973851
Anbieter-ID
2100142710
Stand vom
26.02.2021
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Kosten pro Wohnung
€ 88,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 80,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Carport
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Heizwärmebedarf
355 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
5.73
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1930
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

++++ GEPFLEGTES Haus in NEUNKIRCHEN ++++

    Das Haus wurde ca. im Jahr 1930 erbaut und  2018 teilweise renoviert. Innentüren getauscht, Innenraum wurde auch renoviert.

    Der Innenraum von ca. 120 m² Wohnfläche ist in helle Räume unterteilt. Falls gewünscht, können sie geändert werden.

    Im Erdgeschoss befinden sich folgende Räume:
 
- 1 Eingang;
- 1 Küche;
- 1 Großes Wohnzimmer ca. 33 m²;
- 1 WC;
- 2 Badezimmer;
- 3 Schlafzimmer;
- 1 Großes Carport für 2 Autos;
- Große Terrasse.

               Ca. 120 m² Dach und ungefähr 6 m hoch, bietet die Möglichkeit, einen schönen Dachboden zu bauen.
               Im Keller haben Sie einen großen Raum, ca. 65 m², der als Abstellraum genutzt werden kann oder in einen neuen Wohnbereich umgebaut werden kann.
Das Haus hat einen großen Innenhof, ca. 230 m², mit Pflastersteinen und Carport für 3 Auto.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums, Kindergarten, Schule, Sportplatz.

Umgebung:
- sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt und Hauptstadt Neunkirchen ca. 5 min. zu Fuß erreichbar;
- Stadt Wiener Neustadt ca. 8 Autominuten;
- Autobahn A2 ca.3 Autominuten.

    Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Lage

Nahe Zentrum.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100142710 - vielen Dank!