Gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Garten in Kemeten

7531 Kemeten

€ 239.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
183 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7531 Kemeten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Gesamtfläche
1 652 m2
Wohnfläche
183 m2
Etagenanzahl
1
Online-ID
7947048
Anbieter-ID
0001005245
Stand vom
08.11.2022
Kauf­preis
€ 239.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 8.604,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
27.07.2022
Heizwärmebedarf
240.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
f (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.45
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
f (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Zentral gelegenes Wohnhaus in Kemeten mit großem Garten!


Diese Liegenschaft besticht durch ihre sonnige Lage nahe dem Ortskern und einem großen Garten. Die ca. 183m² Wohnfläche unterteilen sich in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Balkon im ersten Stock und weiteren Räume im Erdgeschoss, die sich teilweise für Wohnzwecke eignen würden.


Grundstücksfläche: ca. 1.652m²


Das Haus unterteilt sich wie folgt:


Erdgeschoß/Keller: Garage, Diele, mehrere Abstellräume, Heizraum, Nebenräume, Waschküche


Obergeschoß/Wohnbereich: Wohnzimmer, Balkon, großer Flur, 2 Schlafzimmer, Küche mit Holzofen, Bad, WC, Abstellraum


Beheizt wird das Wohnhaus mittels Öl-Zentralheizung. Zusätzlich steht ein Holzofen in der Küche zur Verfügung.


Das Grundstück ist zur Gänze eingezäunt. Der große, sonnige Garten lädt zum Entspannen ein. Im Einfahrtsbereich vor dem Wohnhaus befinden sich genügend Stellplätze für Autos.


Interesse? Wir senden Ihnen ein gerne ein unverbindliches Exposé. Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer).


Lage

Kemeten befindet sich im Südburgenland im Bezirk Oberwart und ist ein schmucker, weitläufiger Ort, der am Beginn des Strembachtales liegt, umrahmt von einer beidseitigen sanften Hügelkette. Der Ortskern ist geprägt durch einen großen, rund angeordneten Garten mit Biotop und Kinderspielplatz, Dorfbrunnen und Friedensdenkmal, der durch die beiden Pfarrkirchen und das Gemeindezentrum umschlossen wird.


Die Bezirkshauptstadt Oberwart liegt ca. 6km entfernt. Die Verkehrsanbindung zur A2 (Anschlussstelle Lafnitztal) nach Wien und Graz erreichen Sie in ca. 10 Minuten.


Die beiden Golf- und Thermenregionen Bad Tatzmannsdorf und Stegersbach erreichen Sie jeweils in ca. 15 Autominuten.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Sandra Schnecker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001005245 - vielen Dank!