Gepflegtes Einfamilienhaus mit Pool und schöner Gartenanlage

8642 St. Lorenzen im Mürztal

€ 459.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8642 St. Lorenzen im Mürztal
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
924 m2
Wohnfläche
185 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9489608
Anbieter-ID
1606/16038
Stand vom
12.07.2024
Kauf­preis
€ 459.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 235,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
49.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Herzlich willkommen in St. Lorenzen im schönen Mürztal! In wunderschöner und aufgelockerter Siedlungslage im Grünen befindet sich dieses sehr gepflegte und gemütliche Einfamilienhaus und bietet alles was das Herz begehrt. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Der großzügige Grundriss und die hellen Räume sorgen von Anfang an für ein Wohlfühlklima im ganzen Haus. Vom Wintergarten geht''s direkt auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse und auf Wunsch sorgt der Pool (beheizbar!) für Abkühlung an heißen Sommertagen. Für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgt die effiziente Gasheizung, großzügig unterstützt vom heimeligen Kachelofen im großen Wohn-/Essbereich. Ein weiteres Highlight ist sicher der wunderschön angelegte Garten mit zahlreichen Blumen und Sträuchern, sowie kunstvoll gefertigten Figuren an zahlreichen Ecken und Plätzen. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet genug Platz und Räumlichkeiten für Heimwerker, Bastler oder die eine oder andere Kellerparty. Der große überdachte Carport bietet Platz und Schutz für mindestens zwei Autos. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: - Vorraum - Diele - Küche - Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wintergarten - Schlafzimmer - Bad mit Dusche/WC - Gäste WC Obergeschoß: - Galerie mit Sitzecke - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Bad mit Wanne und DU - WC Im Keller befinden sich diverse beheizte Räumlichkeiten. INFRASTRUKTUR: Das Shoppingcenter "Euromarkt" erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé. Sie suchen ein großes, gepflegtes Haus für die ganze Familie? In grüner Ruhelage mit allen Annehmlichkeiten? Vereinbaren Sie gleich heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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