Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Stadtrandlage zur Miete

€ 600,00 Miete
5 Zimmer
134,15 m2
3970 Weitra

Objektdaten

Adresse
3970 Weitra
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
490 m2
Gartenfläche
70 m2
Wohnfläche
134,15 m2
Kellerfläche
75 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4230925
Anbieter-ID
2114
Stand vom
12.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.000,00 €)
€ 5 000,00
Maklergebühr
1.440,00 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 600,00
Gesamt­miete
Netto
€ 600,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 600,00
Badezimmer
3
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (43.55 m2)
Separates WC
4
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
148.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Langfristig vermietet wird dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus am Weitraer Stadtrand. Es teilt sich im Erdgeschoß in den Eingangsbereich, Vorraum mit integriertem Treppenauf- bzw. abgang, Wohnküche mit Ausgang auf die großzügige Terrasse, Gästetoilette, Kabinett, Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und ein Badezimmer. Im ausgebauten, klimatisierten Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Toilette und ein Dachraum, welcher den Warmwasserboiler sowie etwas Stauraum beherbergt. Im Kellergeschoß, welches von Außen ebenerdig begangen werden kann, befinden sich ein Vorraum mit Waschküche, ein Duschbad und WC, das liebevoll eingerichtete Kellerstüberl mit angrenzendem Wellnessbereich (Wirlpool & Sauna) sowie der Heizraum. 

Beheizt wird das Wohnhaus durch eine kombinierte Gas- und Festbrennstoffheizung. Der kleine Garten im Ausmaß von rund 70 m² lädt zur Gestaltung ein. Ebenfalls zugehörig sind ein Stellplatz unter dem Carport sowie ein Schuppenabteil. 

Das Haus kann gerne auch gänzlich oder teilweise möbliert gemietet werden. In der Miete sind die Gemeindeabgaben und die Gebäudeversicherung bereits inkludiert, die Kosten für Wasser, Kanal, Heizung und Strom sind nicht in der Miete berücksichtigt.

Das Haus eignet sich bestens für eine Familie mit Kindern und Haustieren, Hunde und/oder Tierzuchten sind jedoch nicht erwünscht.

J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Georg Aster

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2114 - vielen Dank!