Gepflegtes Einfamilien-Wohnhaus - 80 m2 Wfl., in ruhiger Wohnsiedlung unweit des Attersees

4850 Timelkam

€ 289.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4850 Timelkam
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
160 m2
Grundstück
590 m2
Gartenfläche
300 m2
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
80 m2
Nutzfläche
160 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1.5.2020
Online-ID
5153390
Anbieter-ID
2100135445
Stand vom
15.12.2019
Kauf­preis
€ 289.000,00
Provision für Käufer
3,6 % inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 170,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 50,00
Heiz­kosten
€ 120,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
144 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gepflegtes Holzriegel-Einfamilienhaus - 80 m2 Wfl., voll möbliert, in ruhiger, ganztags sonniger Wohnsiedlung westlich von Timelkam - 2 gemütliche, sonnige Terrassen -
3 Schlafräume, 14 u. 9 m2 - Kein Durchzugsverkehr - 590 m2 Grund und Garage - Vollkeller mit zusätzlichem Wohnraum, Brause /WC., weiters Stüberl u. Werkstätte - Fernwärmeheizung im ganzen Haus, zusätzlich 2 Kamine für Heizofen - Neue Fenster von Josko + neues Bramac-Ziegeldach im Jahr 2000 - Zusätzliche Wärmedämmung - daher geringe Betriebskosten, € 170 i. Monat inkl. Heizung -
Öffentlicher Bus u. Schulbus wenige Gehminuten - Das Objekt ist noch bewohnt.
Besichtigungen sind erst ab 25.11.2019 möglich -
Zum Attersee und zur A1 Seewalchen ca. 8 km, nach Salzburg und Linz ca. 65 km.
Mehr Infos, Fotos, Pläne, oder unverbindliche und kostenlose Besichtigung nach
Angabe Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer nur per Mail-Anfrage.


Ausstattung

Ruhige Sackgassenlage - kein Durchzugsverkehr


Lage

Ruhige, sonnige Wohngegend

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Ch. Konupitzky
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100135445 - vielen Dank!