GEPFLEGTES, ÄLTERES HAUS IN AUSSICHTSLAGE!

2872 Mönichkirchen

€ 199.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2872 Mönichkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
753 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
90 m2
Nutzfläche
270 m2
Etagenanzahl
3
Online-ID
9981222
Anbieter-ID
0001009771
Stand vom
03.02.2025
Kauf­preis
€ 199.000,00
Provision für Käufer
€ 7.164,00
Kosten pro Wohnung
€ 126,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 115,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
4
Wohneinheiten
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Aus­stell­datum
13.12.2024
Heizwärmebedarf
338 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.57
Baujahr
1950
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus mit schönem Garten.


Die Ausstattung wurde im Laufe der Jahre immer wieder erneuert und modernisiert. Die meisten Fenster bieten schon eine 2-fach Isolierverglasung und sind teilweise mit Außenrollos ausgestattet, der Zählerkasten ist adaptiert. Weitere energetische Maßnahmen wären sinnvoll.


Separat im Gartenteil befindet sich ein geräumiger Schuppen, bei der etwas später angebauten Garage für 1 PKW fehlt noch die Genehmigung.


Eine ausführliche Beschreibung der Immobilie und die Adresse erhalten Sie mit dem Expose. Fordern Sie dieses schriftlich und unverbindlich an!

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentrumsnaher, sonniger Aussichtslage, am Rande des Ortszentrums.


Mönichkirchen ist als Höhenluftkurort bekannt und gut über A2 bzw. B54 per Auto zu erreichen. An öffentlichen Verkehrsmitteln gibt es eine tägliche Busverbindung nach Wien, mehrmals täglich nach Aspang zur Aspangbahn (nur ca. 1 Stunde nach Wien-Mitte) und in die umliegenden Dörfer.


Der Ort verfügt über eine kleine Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft und Bäckerei, sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Eine große Auswahl an Geschäften und Handwerksbetrieben findet man im nahegelegenen Aspang und Pinggau/Friedberg. Besonders gut ausgebaut ist die touristische Infrastruktur mit modernen Schiliftanlagen (in 5 Minuten zu Fuß erreichbar), Langlaufloipen, Rollerbahn, Kletterpark und vielen beliebten Wanderwegen mit Erholungszonen.

Anfrage senden

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Herr Martin Winkler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009771 - vielen Dank!