Gepflegte Wohnung

3730 Eggenburg

€ 685,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3730 Eggenburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
7325226
Anbieter-ID
97475
Stand vom
17.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.055,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 685,00
Gesamt­miete
€ 685,00
Netto­kalt­miete
€ 622,73
Haupt­miet­zins
Netto
€ 622,73
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Fliesenboden
Laminat
Gültig bis
13.02.2023
Heizwärmebedarf
157.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Stock in herrlicher Grünlage Die Gesamtfläche von ca. 78m² teilt sich wie folgt auf: Vorraum Separates WC Verbaute Küche mit Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer Tageslichtbad mit Dusche Abstellraum Die Räume sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet. Für wohlige Wärme sorgt neben der Gasheizung auch ein Kachelofen. Weiters steht noch eine Garage zur Verfügung. Die Miete € 685,- beinhaltet die Betriebskosten, Heizkostenvorauszahlung (genaue Abrechnung nach Zähler jährlich) Warmwasser + Garage In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum, den Bahnhof und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eggenburg, das direkt an der Franz Josef Bahn liegt, bietet mit zahlreichen Gesundheitseinrichtungen, Bildungseinrichtungen, Sozialeinrichtungen, Kindergärten und Stadtbücherei ein umfangreiches Angebot. Mit zahlreichen Geschäften, Banken und Firmen bietet die Stadt ein interessantes wirtschaftliches Umfeld. Besonders hervorzuheben ist auch das in nah und fern geschätzte Freibad und das vielfältige Kulturangebot der Stadt. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese schöne Immobilie in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung, Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98, E-mail: K.Kofler@IMMOcontract.at


Lage

Entfernungen: Horn: ca. 14km Hollabrunn: 26km Wien: ca. 80km

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Klemens Kofler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 97475 - vielen Dank!