Gepflegte Mietwohnung in guter Lage! inkl. Tiefgarage! WG-Tauglich! Kellerabteil!

7100 Neusiedl am See

€ 850,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8343564
Anbieter-ID
29775
Stand vom
14.01.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,91
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 772,73
Netto­kalt­miete
Netto
€ 621,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,91
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.07 m2)
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
159.7 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1980
Befeu­e­rungs­art
Gas

Schön gestaltete Mietwohnung in Bahnhofsnähe in Neusiedl am See. Gute Raumaufteilung, Massivbauweise und helle Wohnräume schaffen einen Mehrwert in Punkto Lebensqualität!

Allgemeines:

Die Wohnung eignet sich für Jungfamilien aber auch eine WG könnte eine neues Zuhause finden. Ein riesiges Wohnzimmer welches den zentralen Mittelpunkt der Wohnung darstellt, bietet genügend Platz für mehrere Personen um sich zu entspannen und auszuruhen. Die Küche bietet jede Menge Stauraum und großzügig aufgeteilte Arbeitsflächen. Eine weitere praktische Räumlichkeit ist der vom Eingangsbereich zugängliche Abstellraum der wiederum zusätzlichen Stauraum bietet. Im Bad findet man eine gemütliche Badewanne die zum relaxen verführt. Natürlich sind auch alle zusätzlichen sanitären Anschlüsse (z.b. Waschmaschine) vorhanden. Zum frühstücken oder durchatmen ladet die von Wohnzimmer aus begehbare Loggia ein.

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen. Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich!     Tel: 0664/75161548

Raumaufteilung:   Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Loggia.

Zusatz:     Ein Tiefengaragenparkplatz, sowie eine Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage da sowohl das Stadtzentrum als auch der Bahnhof innerhalb weniger Gehminuten erreichbar sind. Die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Nebenstraße. Der Straßenlärm ist nicht wahrnehmbar und südseitig findet man einige Wiesen und wenig befahrene Nebenstraßen, die zu Spaziergängen einladen. Der unmittelbare Seezugang liegt ca. 2 km entfernt.

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Mario Mehsam

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 29775 - vielen Dank!