Gepflegte Eigentumswohnungen in einer Grünoase der Donaustadt !

Hartriegelgasse, 1220 Wien

€ 183.578,50
Kauf
2
Zimmer
74,93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hartriegelgasse, 1220 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
74,93 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1995
verfügbar ab
ab 04/2023
Online-ID
4851073
Anbieter-ID
34772
Stand vom
12.08.2019
Kauf­preis
€ 183.578,50
Provision für Käufer
6.608,83 € inkl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.06 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
17.03.2023
Heizwärmebedarf
102.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.4
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Wohnhausanlage befindet sich in absoluter Grünruhelage, in einer Siedlung umgeben von Feldern und Wiesen. Die ideale Kombination aus Stadt und Land! Wohnen im Grünen und doch nahe am Puls der Stadt. 

 

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, es steht eine allgemeine Waschküche zur Verfügung sowie Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Wir dürfen darauf hinweisen, dass pro Top ein Stellplatz verpflichtend zur Wohnung erworben werden muss.

Da die Wohnung bis März 2023 vermietet ist, ist eine Besichtigung nur nach Absprache mit den Mietern möglich.

 

Verkehrsanbindung: 

Nur wenige Meter vom Objekt entfernt befindet sich die Bushaltestelle 89A mit dem eine direkte Anbindung zum Verkehsknotenpunkt Aspern gegeben ist.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.750m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <7.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.750m
Kindergarten <4.500m
Universität <4.750m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <3.750m
Bäckerei <5.000m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <4.750m
Post <4.750m
Polizei <5.000m
Geldautomat <7.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <4.500m
U-Bahn <4.000m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. (FH) Thomas Schwarz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 34772 - vielen Dank!