Gepflegte 4 Zimmer ETW mit südseitigen Balkon!

2013 Göllersdorf

€ 305.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2013 Göllersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
92 m2
Wohnfläche
94,07 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
92 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8386247
Anbieter-ID
2100148402
Stand vom
02.10.2023
Kauf­preis
€ 305.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 188,14
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Eine sehr gepflegte 4 Zimmer ETW mit 94,07m² Wohnfläche sucht seinen neuen Eigentümer!

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock, südlich und östlich ausgerichtet mit großen Fensterflächen. Sie besteht aus Vorzimmer, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, extra WC und einer Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus ist auch der südseitige Balkon erreichbar.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet! Das Bad mit einer Badewanne!
Die Wohnflächen sind mit Echtholzparketten ausgelegt worden, die Nassräume sowie die Küche verfliest!

Beheizung erfolgt über eine Gastherme!
Ein Kellerabteil steht ebenfalls bereit!

Das Gebäude wird permanent instand gehalten und befindet sich in einem ordentlichen Zustand!

Göllersdorf hat ca. 3000 Einwohner und ist in ca. 35min. von Wien aus erreichbar.
Nahversorger sind im Ort!

Für weitere Fragen, Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!!!


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Herr Rudolf Scheibenpflug

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rudolf Scheibenpflug
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

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