Genießen Sie Höhenluft im 6. Stock - hell und freundlich - zentral begehbare 3 Zimmer mit Freiflächen (1_27)

Rotenmühlgasse 1, 1120 Wien

€ 460 000,00
Kauf
3
Zimmer
98,63
m2

Objektdaten

Adresse
Rotenmühlgasse 1, 1120 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
98,63 m2
Kellerfläche
3,49 m2
Nutzfläche
113,35 m2
Etage
6
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4640475
Anbieter-ID
474902655
Stand vom
21.01.2019
Kauf­preis
€ 460 000,00
Preis pro m²
€ 4 058,23
Provision für Käufer
Provisionsfrei direkt vom BUWOG Bauträger
Kosten pro Wohnung
€ 288,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 288,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.72 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Sicherheitskamera
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
01.02.2027
Heizwärmebedarf
24.5 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.95
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Erdwärme

CITY APARTMENTS AN DER WIEN - Für Anleger - Ordination - Büro oder Wohngemeinschaft

Die Wohnung 1/27 - 3 Zimmerwohnung mit zwei Freiflächen, hell u. freundlich:
98m² Wohnfläche, bestehend aus 3 Zimmern mit Wohnküche und 2 Schlafzimmern, Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken sowie Handtuchheizkörper, WC mit Handwaschbecken, Vorraum, Abstellraum und zwei westseitige Loggien. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnbereiche der Wohnung sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärbereiche sind keramisch verfliest. Neben der Fußbodenheizung mit Stützkühlung ist die Wohnung beschattet.

Welche Vorteile haben Sie in der Wohnung:
* Fußbodenheizung
* Stützkühlung
* Heizkostenreduktion durch Luft/Wasserpumpen Einsatz
* Hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und Aussenbeschattung
* Sicherheitstür
* Videokamera im Foyer der Gegensprechanlage
* Handtuchheizkörper im Bad
* Hochwertige Keramiken im Bad und WC
* Hochwertiger Eicheparkettboden
*
Terrassenflächen mit 50x50 Betonplatten
* steckfertige SAT-Anlage (3 Sateliten) + A1 und UPC

Link zur Projektseite: https://www.cityapartments.buwog.com/navigator

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.850m
Klinik <2.025m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <325m
Universität <375m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <350m
Einkaufszentrum <1.150m

Sonstige
Bank <275m
Post <275m
Polizei <400m
Geldautomat <1.025m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <700m
U-Bahn <375m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Rechte Wienzeile 229, 1120 Wien

BUWOG – Bauen und Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Klaudio Alexander Graf, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 474902655 - vielen Dank!