GENIESSEN SIE DEN BLICK AUS EINER "COOLEN" WOHNUNG

€ 440.000,00 Kauf
3 Zimmer
105,68 m2
Ottakringer Straße, 1170 Wien

Objektdaten

Adresse
Ottakringer Straße, 1170 Wien
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
105,68 m2
Kellerfläche
4,02 m2
Etagenanzahl
6
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2017
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4073664
Anbieter-ID
167
Stand vom
12.04.2018
Kaufpreis
€ 440.000,00
Preis pro m²
€ 4.163,51
Sonstige Informationen
Verkaufsprovision 3% + UST
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Bad mit Fenster
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Wannenbad
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Rollstuhlgerecht
Sicherheitskamera
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
2023-03-19
Heizwärmebedarf
24.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.84
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

- in 12 Minuten beim Schottentor
- Nahversorger im Haus
- großzügige Freifläche für die Bewohner im Innenbereich

Grosszügige 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit Blick über Wien - kein vis á vis

Ausstattung:

- vorbereitet für den Einbau von Klimageräten
- Parkett- und Fliesenboden

- Fussbodenheizung (Fernwärme, eigener Zähler in der Wohnung)
- Dachflächenfenster mit solarbetriebenen Rollläden mit Funkfernbedienung

- Fahrradraum ebenerdig
- Lift mit Code-Eingabe
- Gegensprechanlage mit Kamera
- eigenes Kellerabteil

- Garage im Haus mit E-Tankstelle
- eigene SAT-Anlage im Haus

Top 19 besteht aus:

  • Vorzimmer
  • großzügiges Wohnzimmer mit Küchenbereich
  • 2 Schlafräume 
  • Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss und Fenster
  • WC mit Handwaschbecken
  • Kühlung vorbereitet

Kaufpreis Eigennutzung: EUR 440.000,--
Kaufpreis Anlageobjekt: EUR 404.000,--
 + 20 % Ust.

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie 44 (Station Frauengasse)
U-Bahnstation U6 
neue U5 entsteht am Elterleinplatz 


Lage

gegenüber der Brestelgasse, Nähe Kalvarienberggasse, Yppenplatz

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Molt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 167 - vielen Dank!