-> GENERALSANIERTES PORTALLOKAL NÄHE GRÜNER PRATER / JESUITENWIESE
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
€ 936,30
Gesamtbelastung
Gesamtbelastung
4
Zimmer
Zimmer
71
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
1020 Wien 2.,Leopoldstadt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Zimmer
4
Wohnfläche
71 m2
Nutzfläche
71 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9614473
Anbieter-ID
458110099
Stand vom
07.09.2024
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
EUR 3000,00
Maklergebühr
EUR2.808,90 zuzügl. 20% USt.
Gesamtbelastung / Pauschalmiete
Netto
€ 936,30
€ 936,30
Gesamtmiete
Netto
€ 936,30
€ 936,30
Nettokaltmiete
Netto
€ 813,00
€ 813,00
Betriebs- / Nebenkosten
Netto
€ 123,30
€ 123,30
Ausstattung
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Altbau
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energieausweis
Heizwärmebedarf
264,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,11
Baujahr
1877
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Parken
Objektbeschreibung
Portallokal in der Schüttelstraße mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig, zwei kleineren innenhofseitig, sowie Lager.
WC, Dusche, Gasetagenheizung.
Neuwertiger Zustand.
Raumhöhe: 4,50 m
Auch als Kunstraum, Atelier geeignet.
Nähe Kurzbauergasse, Bildhauerateliers des Bundes.
U3 gut erreichbar, ideale Radweginfrastruktur.
Heizwärmebedarf: 264,00 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2,11
Lage
Nähe Jesuitenwiese
Anfrage senden
Helfried Nemmer
Ihr Ansprechpartner
Helfried Nemmer
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