Generalsaniertes Büroobjekt - top Verkehrsanbindung - unbefristet!

Belvederegasse, 1040 Wien

€ 2.636,81
Gesamtbelastung
5
Zimmer
196 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Belvederegasse, 1040 Wien
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
196 m2
Nutzfläche
196 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9513436
Anbieter-ID
3627/6363
Stand vom
23.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.500,00
Maklergebühr
3.00 MM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.636,81
Kosten pro Wohnung
€ 344,17
Gesamt­miete
Netto
€ 2.636,81
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 286,81
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
159. kWhm2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Generalsaniertes, klassisches Stilaltbaubüro in der Beletage - teilweise hofseitig gelegen - schöne Altbauliegenschaft - unbefristete Hauptmiete - sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Schloss Belvedere in Gehweite! Raumaufteilung: Vorraum, 5 Zimmer, Sozialraum mit Einbauküche, Badezimmer, 2 WC, Abstellraum, hofseitiger Klopfbalkon Ausstattung: Parkettböden/Fliesen, Gasetagenheizung, Flügeltüren, Komplettküche + Essbereich, Doppelflügel-Kastenfenster, Wannenbad + Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage Besichtigungen: Herr Johann Jaindl, mob. 0676/605 61 31

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 286,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 527,36
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Gesamtbetrag 3164,17
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Heizwärmebedarf:159.0 kWh/(m²a)

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Immoservice JMP GmbH

Herr Johann Jaindl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Johann Jaindl
Halbgasse 9 HP/1, 1070 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3627/6363 - vielen Dank!