Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn

8665 Langenwang

€ 750.000,00
Kaufpreis
20
Zimmer
3 500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8665 Langenwang
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
20
Grundstück
7 106 m2
Wohnfläche
3 500 m2
Nutzfläche
3 500 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4138760
Anbieter-ID
2100121589
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 750.000,00
Provision für Käufer
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
unterkellert
ja
Wohneinheiten
3
Unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.05.2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Generalsanierte Raststation in sehr guter Lage zu Verkaufen direkt an der Autobahn

Die Nutzfläche der Raststation beträgt ca. 3500m2, die Grundstücksfläche beträgt ca. 7106 m2
Die Raststation mit ca. 300 Sitzplätzen, einem großen und einen kleinen Festsaal für Veranstaltungen und Seminare, große Sonnenterrasse.
20 Renovierte Fremdenzimmer, sowie 3 Wohnungen.
Großer LKW-Parkplatz, Spielplatz direkt an der Autobahn mit eigener Autobahnzufahrt und auch mit lokaler Zufahrt.
Die Raststation wurde großzügig saniert, die Küche wurde erneuert. Sämtliche Zimmer wurden von Grund auf erneuert. Weiters wurden Fenster, Vollwärmeschutz, Böden, Toilettanlagen usw. erneuert.
Neben den Gaststättenbereich könnte auch ein kleiner Shop angeschlossen werden.
Im Kellergeschoß befindet sich eine Asphaltbahn, die auch zu einer Kegel oder Bowlingbahn umfunktioniert werden kann.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und über eine Solarheizung.


Nach kleinen Adaptierungsarbeiten kann mit dem Betrieb der Gaststätte und der Zimmervermietung begonnen werden.

Betriebsstättengenehmigung ist vorhanden.

für Detailauskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Herr Christian Stifter
0043 699 184 100 23
christian.stifter@immo-company.at


Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

direkt an der Autobahn


Lage

direkt an der Autobahn

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Stifter
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100121589 - vielen Dank!