Generalsanierte Eigentumswohnung am Pöstlingberg

4040 Pöstlingberg

€ 360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4040 Pöstlingberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
5 m2
Online-ID
8860125
Anbieter-ID
0004003119
Stand vom
30.11.2023
Kauf­preis
€ 360.000,00
Provision für Käufer
€ 12.960,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
87 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.24
Baujahr
1991
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1

Exklusiver Wohntraum direkt am Pöstlingberg. Das hochwertige und gepflegte Objekt, mit Blick auf die Pöstlingbergkirche und die Natur, liegt in einer Sackgasse. Auf ca. 107m² Wohnfläche befindet sich eine durchdachte Raumaufteilung mit 2 Schlafzimmer, einem sehr großzügigen, hellen Wohn-Essbereich inklusiver ca. 7m² Loggia (Ausrichtung Westen), einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC. Diese Immobilie bietet Ihnen ein stimmiges und ruhiges Wohnerlebnis das zum Verweilen einlädt. Das Angebot wird durch einen Garagenplatz, sowie ein Kellerabteil komplettiert. Nicht barrierefrei.


weiteres:

  • Gastherme wurde 2022 erneuert
  • die Wohnung wurde bereits 2010 und 2023 modernisiert und teilsaniert
  • Fußbodenheizung im Vorraum, in der Küche, im Badezimmer und im WC
  • alle Fenster sind mit Fliegengitter und Rollläden ausgestattet
  • absolute Ruhelage

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Gramastetten

Herr Konrad Reiter

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