Generalsanierte 1-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.596,28
€ 1.451,61
€ 144,67
€ 115,50
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine klimatisierte DG - Wohnung mit Terrasse und traumhaftem Ausblick über den Volksgarten
Die Wohnung wird generalsaniert und ist in ca 3 Monaten bezugsfertig. Die Fotos zeigen die derzeitige Wohnung um einen Eindruck von den Räumlichkeiten sowie der Raumaufteilung zu bekommen.
Raumaufteilung:
1.Ebene:
- Vorzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- schöne Wohnküche mit großzügigem Wohnzimmer
2.Ebene:
- Galerie mit Platz für ein Bett, sowie Kleiderschränke und traumhaftem Ausblick über den Volksgarten
- Zugang zur Terrasse
Lage:
Die Wohnung liegt in der Löwelstraße 8, in einem traumhaften Gründerzeithaus direkt hinter dem Volksgarten. Von dort aus können Sie die Innenstadt mit tollen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten schnell zu Fuß erreichen. Vor Ihrer Türe befinden sich der schöne Volksgarten und Rathauspark und bieten damit einen Platz für Spaziergänge im Grünen. Auch Musen wie die das Natur- und Kunsthistorische Museum sowie das Museumsquartier sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die perfekte Infrastruktur wird durch die Nähe zu zwei U Bahnstationen sowie die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs perfekt abgerundet.
Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinie 1, 71, D
U Bahn U2 (Schottentor), U3 (Herrengasse)
Nebenkosten:
- 3 Bruttomonatsmieten Kaution
- 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt.
Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird.
Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Löwelstraße, 1010 Wien
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 13277 - vielen Dank!