Gemütliches Knusperhaus am Attersee - nur 200m zum See!

4866 Unterach

€ 1.110,00
Miete
5
Zimmer
154
m2

Objektdaten

Adresse
4866 Unterach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
440 m2
Wohnfläche
154 m2
Kellerfläche
8 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
1.6.2019
Online-ID
4789642
Anbieter-ID
8343
Stand vom
16.04.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.600,00
Maklergebühr
2664.00 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.110,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 110,00
Badezimmer
1
unterkellert
teilweise
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
196 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses urgemütliche Holzhaus liegt am Ortsanfang von Unterach und bietet auf ca. 154m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer auf 3 Ebenen. Alle Räume sind mit versiegelten Echtholz Dielenböden ausgestatten und geben den Räumen urige Gemütlichkeit. Die Küche wird ergänzt durch einen Tischherd und bietet Platz für eine Frühstücksecke. Getrennt durch eine Schiebtüre befindet sich im 1.OG ein Wohnraum und ein Schlafzimmer mit angeschlossem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, das WC ist extra. Im 2. Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, beide separat begehbar. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und die Räume sind hell und sonnig. Im Aussenbereich findet sich eine Loggia, die als ganzjähriger Freizeitraum zur Verfügung steht und ein Gartenabstellraum. Der hübsche Garten mit ca. 500m2 lädt zum Grillen und Entspannen ein, zum See und dem öffentlichen Badeplatz sind es nur ca. 200m und auch die wunderschöne Bergwelt lädt zum Entdecken ein. Rundum ein Haus zum Energietanken! Der Ort Unterach, mit seiner begehrten Lage am südlichen Attersee, hat seinen Charme und Dorfcharakter bis heute erhalten. Besorgungen des täglichen Bedarfs, Ärzte und KIndergarten sind fußläufig erreichbar. Raumaufteilung: EG: Zimmer 1, Kellerraum, Vorraum 1. OG: Küche mit Essplatz und Tischherd, Zimmer 2 und 3, Badezimmer mit Dusche, extra WC 2. OG: Zimmer 4 und 5 Nettomiete: € 1.000,-- BK: € 110.- exkl. Heizung, Gartenpflege optional € 60.-/Monat Kaution: € 4.600,-- Prov: 2 BMM Mietdauer: unbefristet! Bezug: ab 1.6.2019 Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf! Andrea Lanzdorf, Mobil: 0043/ 676 841 420 238 andrea.lanzdorf@immo-contract.com Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in Ihrer Volksbank.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000
Betriebskosten 110
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1110
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:196.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Lanzdorf
Am Graben 3, 4810 Gmunden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 8343 - vielen Dank!