"Gemütliches Geschäftslokal zu vermieten"!

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und eröffnen Sie Ihr eigenes Geschäft in zentraler Lage - der ideale Platz mit hoher Frequenz und ausgezeichneter Erreichbarkeit!

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2022 dieses optimal gelegene Geschäftslokal mit rund 114 m² im Zentrum von Aspang - Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich.

Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme, wobei das Heizkosten-Akonto bereits im angeführten Mietpreis enthalten ist. Einkaufsmöglichkeiten zahlreiche Betriebe im Ort bieten eine gute Nahversorgung und Infrastruktur und sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar.

Raumaufteilung:

• Raum 1
• Raum 2
• Raum 3
• Küche
• Abstellraum
• Toilette

Einkaufsmöglichkeiten:

Als Zeitvertreib in der Mittagspause stehen Ihnen diverse Restaurants sowie Cafés in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Erholung In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Freibad, wo Sie gemütliche Sonnenstunden in Ihrer Freizeit verbringen können.

Erholung:

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Freibad, wo Sie gemütliche Sonnenstunden in Ihrer Freizeit verbringen können. Ebenso stehen den Naturliebhabern und Freizeitsportlern herrliche Spazier- und Radwege in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Im Winter gibt es auch mehrere Skilifte, welche innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Somit ist auch für reichlich Spaß in der Winterzeit gesorgt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!  

Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau LANG Nina unter 050100-72789

oder n.lang@s-commerz.at gerne zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund gesetzlicher Vorgaben nur Anfragen mit vollständigen Daten (Name, Wohnanschrift, Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Fall Auskünfte, Objektunterlagen und die genaue Liegenschaftsadresse weitergeben dürfen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <6.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Freibad, wo Sie gemütliche Sonnenstunden in Ihrer Freizeit verbringen können. Ebenso stehen den Naturliebhabern und Freizeitsportlern herrliche Spazierund Radwege in den umliegenden Ortschaften zur Verfügung. Im Winter gibt es auch mehrere Skilifte, welche innerhalb von 30 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Somit ist auch für reichlich Spaß in der Winterzeit gesorgt.