Gemütliche und geräumige Eigentumswohnung im Naturpark Mürzer Oberland

8693 Mürzsteg

€ 95.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
96,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8693 Mürzsteg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
96,54 m2
Etage
1
Online-ID
9457754
Anbieter-ID
3812/187
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 95.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 438,78
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 149,30
Heiz­kosten
Netto
€ 67,71
Sonstige Kosten
Netto
€ 261,01
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.88 m2)
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
110. kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.450
Baujahr
1982
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Gemütliche und geräumige Eigentumswohnung im Naturpark Mürzer Oberland Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in erstklassigem Zustand und strahlt eine warme, einladende Atmosphäre aus. Die Möblierung und die großen Fenster schaffen ein behagliches Ambiente. Die Wohnung ist aufgeteilt in Vorraum, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Küche, Wohnzimmer mit Essecke, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einer Loggia. Weiters verfügt die Wohnung über eine Garage und ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Inklusive Loggia stehen 101,42 m² zur Verfügung. Der Kaufpreis beinhaltet ein offenes Sanierungsdarlehen in Höhe von 7.515,04 EUR. Der tatsächlich aufzubringende Betrag reduziert sich demnach auf rd. 87.500,- € Das gesamte Anwesen besticht durch seinen gepflegten Zustand. Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet die Region eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die direkt vor der Haustür beginnen. Der Naturpark bietet unzählige Möglichkeiten, die Schönheit der Landschaft zu erkunden und sich zu entspannen. Das beliebte Schigebiet Niederalpl befindet sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Kurz gesagt: Diese Eigentumswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, das Beste aus beiden Welten zu genießen – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie den Komfort eines gepflegten und gemütlichen Zuhauses.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:110.4 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.45

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