Gemütliche Gartenwohnung

4501 Neuhofen an der Krems

€ 315.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
70,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4501 Neuhofen an der Krems
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
62,86 m2
Wohnfläche
70,2 m2
Kellerfläche
11,64 m2
verfügbar ab
ab 01.08.2023
Online-ID
7434527
Anbieter-ID
0004001006
Stand vom
02.06.2022
Kauf­preis
€ 315.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 11.340,00
(inkl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 217,35
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 136,43
Heiz­kosten
€ 41,53
Rück­lage
Netto
€ 21,60
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Offene Küche
Aus­stell­datum
21.09.2016
Heizwärmebedarf
42 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.8
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Neuwertige Gartenwohnung unweit des Ortszentrums 


Die Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 70,20 m² und einer kleinen, aber feinen" Gartenfläche von ca. 62,86 m² tolles Ambiente und Erholung.


Das Objekt in Siedlungslage liegt etwa 2 km außerhalb des Ortszentrums und ist durch die Anbindung an die B139 gut erschlossen, auch mittels öffentlichen Verkehrsmitteln; eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.


Ausstattung:

Kunststofffenster, Rollläden und Raffstores, Fliesenböden, Küche und Bad möbliert, Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Carport mit 2 Stellplätzen, Kellerabteil


Neuhofen bietet eine gute Infrastruktur; die Landeshauptstadt ist in etwa einer halben Stunde mit dem Auto gut erreichbar.


Bezug voraussichtlich ab August 2023 möglich.


Kaufpreis EUR 315.000,00



Virtueller Rundgang: https://tour.ogulo.com/ivzy

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Linz

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Ladberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004001006 - vielen Dank!