Gemütliche Altbauwohnung mit großer, ruhiger Terrasse im Stadtzentrum

4600 Wels

€ 720,47
Gesamtbelastung
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
2
Gesamtfläche
55 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7032128
Anbieter-ID
1053/9861
Stand vom
02.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.749,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. = 1.271,62 €
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 720,47
Gesamt­miete
€ 421,88
Netto­kalt­miete
€ 383,53
Haupt­miet­zins
Netto
€ 383,53
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 146,31
Heiz­kosten
€ 116,52
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Möbliert
Massivbauweise
Heizwärmebedarf
92.00 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wunderschöne 2-Zimmer Wohnung in TOP-Lage mit großer Terrasse im Grünen. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig und gemütlich (Innenhof). Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Innenstadthauses und verfügt über einen großen Wohn-Essraum, eine moderne, ablösefreie Küche, ein Schlafzimmer, ein Badzimmer, ein WC und einen Vorraum. Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Den Tag kann man gemütlich auf der großen Terrasse mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten ausklingen lassen. Durch die zahlreichen Fenster ist die Wohnung hell und lichtdurchflutet. Die schönen Gewölbe verleihen den Räumen ein besonderes Flair! Zum Objekt gehört ein sonniger Allgemeingarten, welcher von allen Bewohnern mitgenutzt werden kann. Alles was die Stadt Wels zu bieten ha, finden Sie in nächster Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe, Ärzte, Schulen, eine Bushaltestelle, sowie der Campus der FH OÖ sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß. Beziehbar ab: sofort Fragen Sie rasch nach! Eine Servicepauschale € 189,21 wird bei Vertragsabschluss fällig (KSV-Abfrage, Übergabe d. Haustechnik, Ummeldung Heizungsvertrag auf Wunsch auch Stromvertrag…).

IMMO-CONTRACT Oberösterreich Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Hannes Froschauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9861 - vielen Dank!