gemütliche 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Blick ins Grüne
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 151,93
€ 105,84
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Digitales Bieterverfahren
Interessenten können nach Besichtigung der Wohnung ONLINE verbindliche Angebote abgeben!
Es schafft Transparenz und Chancengleichheit für jeden Interessenten.
Startpreis liegt bei: EUR 195.000,-
Laufzeit bis 22.12.2022
Der Verkäuferseite (Eigentümer) obliegt das Recht einer Annahme des Angebotes vor, er kann dieses auch ablehnen!
Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Anfrage und Besichtigung vor Ort.
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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt gegenüber dem Wasserturmpark, zur Spinnerin am Kreuz.
Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon. Zwei gemütliche Schlafzimmer und eine geräumige Küche, die viel Platz und Stauraum bietet.
Weiters ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, lediglich Modernisierungsarbeiten sind nötig.
Mit geringem Aufwand lässt sich hier eine gemütliche Familienwohnung zaubern.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Im Haus stehen Fahrradräume und eine Waschküche zur Verfügung.
Lage und Umgebung:
Die Wohnanlage ist ruhig und gepflegt.
In den nächsten Jahren werden auch die Verlängerungsarbeiten für die U2 fertiggestellt, die Stationen Gußriegelstraße und Matzleinsdorferplatz werden in wenigen Metern erreichbar sein.
Derzeit befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 1 fast vor der Haustüre, mit Anbindung in die Innenstadt.
Ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar ist, die Buslinie 7A mit Anbindung zum Verkehrsknotenpunkt "Reumannplatz" mit direkter Anbindung zur Inneren Stadt (U1).
Doch auch für Entspannung im Grünen ist gesorgt!
Ein Spaziergang trennt Sie vom Naturschutz- und Erholungsgebiet Wienerberg.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Apotheken, Ärzte und Kindergärten befindet sich in der unmittelbaren Umgebung.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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www.accenta-immo.at
01/997 12 93
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.750m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Wasserturm, Wienerberg
Anfrage senden
Accenta Immobilien e.U.
Herr Velimir Kurevija
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 10641 - vielen Dank!