Gemütliche 3 Zimmer Wohnung in Pfaffstätten

2511 Pfaffstätten

€ 850,00
Miete
3
Zimmer
76,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2511 Pfaffstätten
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
76,3 m2
Kellerfläche
3 m2
Nutzfläche
76,3 m2
Etagenanzahl
1
Etage
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4699807
Anbieter-ID
2100129665
Stand vom
20.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(BMM)
€ 3,00
Maklergebühr
1 BMM exkl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 850,00
Netto­kalt­miete
€ 850,00
Anmerkungen
inkl. BK exkl. MwSt. und HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Mit 76,30m² befindet sich das Wohnglück in der Marktgemeinde Pfaffstätten.

Das Mietobjekt beinhaltet einen Vorraum, einen Abstellraum (mit Therme), ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, 2 Schlafzimmer mit Einbauschrank und eine große Wohnküche mit Einbauküche inkl. Geräte.
Der helle Laminatboden, der Fliesenboden und die vielen Fenster, verleihen der Wohnung ein wohltuendes und heimliches Gefühl.

Durch die Wohnküche gelangen Sie auf den ca. 6m² großen Balkon. Zur Ausstattung gehören: Außen- bzw. Innenrollos, Fliegengitter, Fußbodenheizung, Markise, elektrische Balkontüre und Sonnensegel.

Im Kellergeschoß befindet sich ein Fahrradraum, Kinderwagenraum und ein Kellerabteil mit ca. 3m². Bei dem Objekt sind ein Garagenparkplatz und ein zugeteilter Parkplatz im Außenbereich inkludiert.

Durch eine Ablöse auf Verhandlungsbasis, können Sie den Wohnzimmer- Verbau, Esstisch, Regale, Kästen, Sonnensegel,…erstatten.

Das Leben in Pfaffstätten gibt Ihnen viele Einkaufs- Möglichkeiten.
Ein Billa liegt nur wenige Minuten entfernt sowie ein Spar, Hofer, Dm und mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in der Stadt Baden und in Traiskirchen wo Sie zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Restaurants, Lokale und Freizeitaktivitäten befinden.

Im Ort können Sie leckeres Eis im Eissalon Zakini und Schmankerln bei den tollen Heurigen, sowie danach schöne Spaziergänge auf den Weinbergen, genießen.

Ein Bus und die Straßenbahn fährt Sie Richtung Baden bzw. Wien.

Die Befristung erfolgt auf 3 Jahre und kann verlängert werden.

Die Kostenaufstellung ist wie folgt:
- Nettomiete (inkl. Betriebskosten, exkl. USt.): EUR 850,- monatlich
-Heizkosten ca. je nach Verbrauch: EUR 40,- monatlich
-Stromkosten ca. je nach Verbrauch: EUR 60,- monatlich
- Kaution 3 Monatsmieten: EUR 2550,-
- Mietvertrags-Befristung: 3 Jahre
- Mietvertragsvergebührung: Keine
- Vermittlungsprovision inkl. USt.: EUR 1020,-

Habe ich Ihr Interesse geweckt?
Rufen Sie mich noch heute an.


Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.





Lage

10 Minuten bei A2 Autobahnauf- bzw. abfahrt Baden bzw. Traiskirchen

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Rebecca Trink
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100129665 - vielen Dank!