Gemütliche 2 Zimmerwohnung in Innenhofruhelage Nähe U 6 Siebenhirten

1230 Wien

€ 225.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
56,83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1230 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,83 m2
Online-ID
10009200
Anbieter-ID
0001009801
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
€ 225.000,00
Provision für Käufer
€ 8.100,00
Kosten pro Wohnung
€ 195,03
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 118,37
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Einbauküche
möbliert
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
08.07.2019
Heizwärmebedarf
93 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Baujahr
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock des Hauses und ist komplett ruhig in zwei Innenhöfe orientiert.


Man betritt sie über einen großzügigen Vorraum von dem aus zentral das Wohnzimmer mit offener Küche, das Schlafzimmer, Badezimmer und WC sowie ein Abstellraum zugänglich sind.


Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und kann sofort bezogen werden.


Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.


Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet in Siebenhirten.


Alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden.


In wenigen Gehminuten erreicht man die Endstation der U Bahnlinie U 6 Siebenhirten sowie die gleichnamige Station der Baderbahn. Mehrere Buslinien sind ebenfalls in nächster Nähe vorhanden.


Mit dem Auto gelangt man rasch über die Triesterstraße in das übergeordnete Straßennetz.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Wolfgang Wagner

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