GEMÜTLICHE 2-ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN

3051 St. Christophen

€ 571,80
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3051 St. Christophen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,72 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6473677
Anbieter-ID
2587/2380
Stand vom
15.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.800,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 571,80
Kosten pro Wohnung
€ 150,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 383,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,62
Badezimmer
1
Separates WC
1
Kamin
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
165.0000 kWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

GEMÜTLICHE 2-ZIMMERWOHNUNG IM GRÜNEN RAUMAUFTEILUNG: Ca. 55m²: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche (keine Küche eingebaut), 1 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und WC, separater Lagerraum im Erdgeschoß BESCHREIBUNG: Helle Wohnung im ersten Stock mit wunderschönem Ausblick ins Grüne. Beheizt mittels E-Konvektoren und Schwedenofen. Energiekennzahl: HWB 165 kWh/m2.a LAGE: Zwischen St. Christophen und Neulengbach. Nahversorger, Gastronomie, Kindergarten, Schulen sowie Bahnhof Neulengbach in wenigen Minuten erreichbar. Neulengbach Zentrum: 2,5km St. Christophen Hauptplatz: 1,2km Autobahnanschlussstelle Altlengbach: 3,5km MIETVERTRAG: unbefristet MIETE: EUR 383,20 Betriebskosten: EUR 136,62 Umsatzsteuer: EUR 51,98 Gesamtbruttomiete: EUR 571,80 zuzüglich Strom- und Heizkosten NEBENKOSTEN: Kaution EUR 1.800,00 Provision inkl. 20% USt. EUR 1.247,57 Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael Kiamil, 0664 / 819 18 29 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Umgebung in den Bezirken St. Pölten Land, Mödling und Tulln! www.immobilien-moertl.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:165.0 kWh/(m²a)

Immobilien Mörtl GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL
Wiener Straße 5, 3040 Neulengbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2587/2380 - vielen Dank!