Gemütliche 2 Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe !

2620 Neunkirchen

€ 550,01
Gesamtbelastung
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2620 Neunkirchen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Kellerfläche
6 m2
Nutzfläche
56 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6647288
Anbieter-ID
2100148318
Stand vom
08.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.700,00
Maklergebühr
2 BMM
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 550,01
Gesamt­miete
Netto
€ 450,91
Netto­kalt­miete
€ 374,55
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 76,36
Heiz­kosten
€ 49,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3,5 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
1980
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schöne Wohnung in spitzen Lage !
Der Hauptplatz in Neunkirchen und sämtliche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sind in 3-5min zu Fuß erreichbar. Ein Parkplatz mit elektronischem Schranken steht für 30 € monatlich zur Verfügung.
Die Küche ist voll vorhanden und Küchengeräte sind ebenfalls mit dabei, die Garderobe im Vorraum, Kommode und Kleiderschrank im Schlafzimmer und die Badezimmer Einrichtung kann übernommen werden.

Die Wohnfläche beträgt 56 m2 und besteht aus Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne inkl. Duschmöglichkeit, WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Loggia und ein ca. 6 m2 Kellerabteil ist mit dabei.

Nettomiete (exkl. Betriebskosten, exkl. USt ): 374,55 € monatlich
Betriebskosten: 76,36 € monatlich
Heizkosten Akonto: 49,09 € monatlich
Umsatzsteuer 10 %: 50,00 € monatlich
Kaution: 1.700 €
Investitionsablöse: 550 €
Mietvertrags-Befristung: 3,5 Jahre
Vermittlungsprovision inkl. USt: 1082,18 €

Die Wohnung befindet sich in Neunkirchen.
Ein Einkaufszentrum befindet sich gleich um die Ecke und sämtliche Besorgungen können mühelos zu Fuß erledigt werden. Verschiedene Restaurants, ein Fitness Studio und Kino können Sie in 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Der Busbahnhof Neunkirchen liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Lage

Lage direkt im Zentrum von Neunkirchen, 3min Gehweg zum Hauptplatz !

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100148318 - vielen Dank!