Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 8. Bezirk

Bennogasse 23, 1080 Wien

€ 759,52
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Bennogasse 23, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,65 m2
Kellerfläche
2 m2
Nutzfläche
54,65 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6564014
Anbieter-ID
30397
Stand vom
01.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 759,52
Gesamt­miete
€ 635,58
Netto­kalt­miete
€ 635,58
Haupt­miet­zins
Netto
€ 635,58
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 123,94
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Separates WC
1.00
Aufzug
Einbauküche
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
39.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese ideal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in absolut zentraler und ruhiger Lage des 8. Bezirks in der Bennogasse 23, nur ca. 5 Gehminuten von der U6-Station Alser Straße entfernt. Die Wohnung gliedert sich in * Wohnküche mit einer gut ausgestatteten Küche * Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum * separates WC mit Handwaschbecken * Vorraum Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Die Allgemeinflächen umfassen einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, sowie eine Waschküche. Mit dem Lift gelangt man bequem zu den Kellerabteilen und zur Garage (optional anmietbar). Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Haushaltseinkommen von mind. € 1.900,- benötigt. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Maizner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30397 - vielen Dank!