"Gemeinschaftspraxis am Stadtrand"

2201 Gerasdorf

€ 2.975,00
Gesamtbelastung
330 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
175 m2
Nutzfläche
330 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6715809
Anbieter-ID
1626/21686
Stand vom
25.11.2021
Maklergebühr
11659.10 (inkl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.975,00

"Gemeinschaftspraxis am Stadtrand" In Gerasdorf bei Wien, nur wenige 100m außerhalb der Stadtgrenze, stehen Praxisräume frei zur Vermietung. Nahe der Brünner Straße und somit im nördlichen Einzugsgebiet von Wien gelegen, ist diese Immobilie leicht erreichbar und liegt strategisch ideal. Bei der kürzlich vorgenommenen Sanierung wurde auf eine funktionelle Raumaufteilung ebenso Wert gelegt wie auf die Grundlagen der technischen Infrastruktur. Der Zugang zur Praxis sowie sämtliche Räumlichkeiten sind selbstverständlich barrierefrei gestaltet. Die Gesamtfläche beträgt etwa 175m² und teilt sich auf in einen etwa 40m² großen Empfangs- und Wartebereich, vier separaten Praxisräumen zu etwa 16m²-18m²,sowie einem kleinen Raum von ca. 4m² der z.B. als Röntgenraum genutzt werden kann. Weiters gibt es zwei WCs und einen Umkleidebereich mit Dusche. Für Patienten und Personal steht ein großer Parkplatz kostenlos zur Verfügung, die Praxis ist aber auch mit der Buslinie 500 leicht öffentlich erreichbar. Gesamtmiete inkl. USt und BK: € 3.860,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2975
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2975

RE/MAX Wien-Donaustadt

Ihr Ansprechpartner

Herr Herbert Windisch
Wagramer Straße 126, 1220 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/21686 - vielen Dank!