Gekühlter Stil-Altbau bei der Votivkirche

1090 Wien,Alsergrund

€ 4.104,58
Gesamtbelastung
229,82 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien,Alsergrund
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Nutzfläche
229,82 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
6359954
Anbieter-ID
5671
Stand vom
27.09.2021
Preis pro m²
€ 14,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 4.104,58
Gesamt­miete
Netto
€ 4.104,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.332,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 772,19
Altbau
Aufzug
Klimatisiert
Parkett
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
205.1 kWh/m2a
Heizungsart
Fernwärme

In unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und dem Alten AKH bieten etwa 230m² Nutzfläche ausreichend Platz für interessierte Unternehmen.

Das Büro besteht aus 5 zentral begehbaren Büroräumen, wovon zwei durch eine mobile Trennwand auch zu einem großen Raum verbunden werden können. Zimmergrößen von 24m² bis 66m² ermöglichen eine Nutzung der unterschiedlichsten Art.

Selbstverständlich wurde im gesamten Büro, passend zum Charakter des Hauses, ein Parkettboden verlegt. Die Anspeisung der EDV- und Stromversorgung erfolgt über Bodendosen und sämtliche Büroräume sind klimatisiert.

 

Ab 2023 steht ein Zugang zur U5-Station direkt vor dem Haus zur Verfügung.

 

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

 

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  •  Bus Linie 1A, 40A
  • Straßenbahn Linie 1, 5, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 71, D
  • U-Bahn Linie 2
     

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Währinger Straße
  • Landesgerichtsstraße
  • Universitätsstraße
  • Alserstraße
  • Ring
  • Berggasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Otto Wagner Platz, Landesgerichtsstraße

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Harald Rank

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5671 - vielen Dank!