Geförderte 3- Zimmer-Mietwohnung in ruhiger Lage | Straßganger Straße 380 a Top 29

Straßganger Straße 380A, 8054 Graz

€ 881,48
Gesamtbelastung
3
Zimmer
68,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Straßganger Straße 380A, 8054 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
68,9 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
10050744
Anbieter-ID
30711_25
Stand vom
13.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 BMM
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Eigentümer die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 881,48
Gesamt­miete
€ 665,82
Netto­kalt­miete
€ 605,29
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 196,05
Badezimmer
1
Balkon/Terrassenfläche
24,29 m2
Mindestmietdauer
16
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
23.29 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.81
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021

Entdecken Sie diese wunderschöne Etagenwohnung zur Miete in der lebenswerten Stadt Graz. Diese neuwertige Wohnung, die im Jahr 2021 in massiver Bauweise errichtet wurde, verspricht erstklassigen Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, als Erstbezug in ein modernes Zuhause einzuziehen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68,9 m² erstreckt sich die Wohnung über drei helle, einladende Zimmer, ideal für Paare oder kleine Familien. Ein eleganter Fertigparkettboden verleiht jedem Raum eine warme und freundliche Atmosphäre. Die hochwertige, möblierte Küche ist bestens ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Das durchdachte Raumkonzept wird durch ein modernes Badezimmer ergänzt, das keine Wünsche offenlässt. Zudem können Sie den Wohnraum sofort beziehen und Ihren Lebensstil unmittelbar in dieser attraktiven Wohnung entfalten. Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden Lage in Graz, die Ihnen sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch eine ruhige Umgebung bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Wohnung einzuziehen, die Qualität, Komfort und modernes Design vereint. Bereiten Sie sich darauf vor, Graz aus einer neuen Perspektive zu erleben!

Lage

Diese schöne Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe eines großen Naturschutzgebiets. Mit den öffentlichen Verkehrsmittel ist man schnell in der Grazer Innenstadt, mit dem PKW schnell auf der Autobahn. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind fußläufig zu erreichen und in der Nähe vorhanden.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Richard Böhm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30711_25 - vielen Dank!

Anfrage senden

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Richard Böhm

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.