GEDIEGENES ZINSHAUS MIT GROSSEM POTENTIAL!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
(inkl. USt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Solides Haus mit 3 Etagen. 6 Mietwohnungen zwischen 41 und 105 m², welche ca. 1995 neu errichtet wurden. Die Wohnungen sind mit Einbauküchen, Parkett und Fliesenböden ausgestattet, die Fenster mit Außenrollos versehen. 2 Gewerbeeinheiten, welche dzt. unvermietet und renovierungsbedürftig sind. Gaszentralheizung. Sehr großer, gepflasterter Hof mit Garagen-, Carport- und Freiparkplätzen, sowie Nebengebäude mit Parteienlagerräumen und Allgemeinflächen. Eine weitere Bebauung wäre möglich.
Die Nettomieteinnahmen betragen dzt.ca. € 30.000,--/Jahr und könnten noch gesteigert werden.
Lage
Das Haus befindet sich in der Bahnstraße im Ortszentrum. Zur Autobahn in Richtung Wien als auch in Richtung Graz sind es nur ca. 6 km. Der Bahnhof ist nicht einmal 1 km entfernt. Aspang verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist der Hauptort des Pittentals. Mehrere größere Gewerbe- und Handelsbetriebe haben hier oder der näheren Umgebung Ihre Standorte. Durch seine gute Anbindung und hohen Wohnwert ist der Ort für Einheimische als auch Zuzügler gleichermaßen attraktiv.
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
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