Gediegenes Einfamilienhaus in exklusiver Lage

8054 Pirka

€ 649.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
202 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8054 Pirka
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 000 m2
Wohnfläche
202 m2
Kellerfläche
101 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9506729
Anbieter-ID
2278/6281
Stand vom
20.06.2024
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
4
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
135. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.710
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die ca.1981 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend in Pirka befindet. Dieses großzügige Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von insgesamt 200 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine gut ausgestattete Essküche, ein geräumiges Wohnzimmer mit über 50 m² Fläche, eine Speisekammer, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Zudem bietet die große Doppelgarage im Erdgeschoss einen direkten Zugang zum Haus. Das Obergeschoss umfasst vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches WC. Jedes der Zimmer im Obergeschoss hat Zugang zu einem der Balkone, wobei einer davon den Raum über der Garage erschließt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme. Der liebevoll gepflegte Garten erstreckt sich nach Süden und verfügt über eine Gartenhütte. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass es sich beim angegebenen Kaufpreis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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