Gediegene Bürofläche in Amstettner Betriebsgebiet Nord - Obergeschoss 1!

3300 Amstetten

€ 2.098,04
Gesamtbelastung
6
Zimmer
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3300 Amstetten
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6
Grundstück
235 m2
Nutzfläche
235 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
10103296
Anbieter-ID
0001009820
Stand vom
28.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 8.000,00
Maklergebühr
Netto
€ 6.294,12
Preis pro m²
€ 9,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.098,04
Gesamt­miete
Netto
€ 2.098,04
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.880,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 218,04
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
5
Höchstmietdauer
5
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
21 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
5

Eine gediegene Bürofläche für Interessenten mit Anspruch, können wir Ihnen ab sofort im Betriebsgebiet Amstetten-Nord / Ardagger anbieten!


Ein ganzes Geschoß - selbstverständlich mit Lift erreichbar, das fünf Büros, Sanitär- und Technikräume, wie auch einen Aufenthaltsraum nebst Küche umfasst, wartet auf Sie und Ihre Mitarbeiter! Vollständige Infrastruktur dank Betriebsgebiet, fünf PKW-Abstellplätze und vieles mehr erwarten Sie vor Ort:


  • Empfang/Hauptgang mit Zugang zu allen Räumen
  • Mehrere Büro-/Besprechungsräume mit Glaswänden abgeteilt
  • Alarmanlage, Videoüberwachung, Zutrittssystem
  • Glasfaserinternetanbindung
  • Fußbodenheizung & Klimaanlagen in jedem Büroraum
  • adäquate Sanitärräumlichkeiten
  • Aufenthaltsraum mit neuwertiger Teeküche
  • FÜNF Parkplätze vor dem Gebäude zur eigenen Nutzung, auf Wunsch mit Ladestation versehbar


Wir würde uns über Ihr Interesse freuen, und bitte um schriftliche Kontaktaufnahme in der von Ihnen verwendeten Internetplattform!

Lage

Im nördlichen Betriebsgebiet Amtstetten-Ardagger befindet sich diese idealerweise als Büro genutzte Fläche, eingebettet in das Areal eines größeren Logistikunternehmens.


Leicht erreichbar sind für Sie auch das nahe Mühlviertel, das Ybbstal, und vor allem die nahen Autobahnanschlusstelle Amstetten West!

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Lembacher

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001009820 - vielen Dank!

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Herr Reinhard Lembacher

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