Gasthof mit Hotelzimmer

2410 Hainburg an der Donau

€ 490.000,00
Kaufpreis
850 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2410 Hainburg an der Donau
Immobilien­typ
Pensionen, Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
850 m2
Kellerfläche
106 m2
Online-ID
6537455
Anbieter-ID
402
Stand vom
24.11.2021
Kauf­preis
€ 490.000,00
Preis pro m²
€ 576,47
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.01.2023
Heizwärmebedarf
125 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der ehemalige Gasthof "zu den 3 Raben" in der Innenstadt bzw. mitten auf der Hauptstraße steht zum Verkauf.

Das Gebäude beinhaltet einen Gastronomiebetrieb mit 5 großzügigen Hotelzimmer mit moderner Ausstattung. Der Gastronomiebereich im Erdgeschoß besteht aus mehreren Räumen sowie einem Gastgarten im Innenhof gelegen. Die Gästezimmer sind alle modern ausgebaut.

Nutzflächen:
Keller ca. 106 m²
Erdgeschoss ca. 380 m²
1. Obergeschoss ca. 360 m²

Das Dach wurde vor kurzem saniert. Grundsätzlich wäre der Betrieb sofort aufzunehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Innenstadt von Hainburg

Concordia Real Estate Immobilienvermittlungs Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Molt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 402 - vielen Dank!