Gasthaus - aktuell laufender Betrieb

4800 Moosham

€ 590.000,00
Kaufpreis
200 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4800 Moosham
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Grundstück
3 342 m2
Wohnfläche
200 m2
Kellerfläche
100 m2
Nutzfläche
1 000 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6881509
Anbieter-ID
0004000126
Stand vom
01.06.2022
Kauf­preis
€ 590.000,00
Preis pro m²
€ 2.950,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
teilweise
Möbliert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
15.03.2018
Heizwärmebedarf
191.5 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
e (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
31
Garage
1

Das zum Verkauf gelangende Gebäude befindet sich am Ortsrand von Attnang-Puchheim in schöner ländlicher Lage. Der Betrieb (Gasthaus) bleibt aktuell unverändert geöffnet.


Das Gebäude wurde in den 1930-er Jahren errichtet, laufend erweitert und ergänzt; der letzte Zubau erfolgte 1997.

Herzstück ist das Gastzimmer mit Schankbereich (ca. 80 m²) und den drei weiteren Gasträumen in verschiedenen Größen. Möglich ist hier die Bewirtung von Busgruppen sowie Veranstaltungen mit bis zu 200 Sitzplätzen. Zwei Küchen mit Geschirrwaschraum, Getränkelager, Kühlraum, Heiz- und Lüftungsräumen, Sanitäranlagen sowie ein Keller mit ca. 100 m² stehen zur Verfügung. Eine geräumige 35 m² große Kinderspielecke sowie der Gastgarten mit ca. 120 m² bieten Platz für Groß und Klein. Asphaltierte Parkflächen für Pkws bzw. Busse sind vorhanden.


Im Obergeschoss bzw. Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Ein ausbaubarer Dachboden bietet weitere Möglichkeiten. Das Haus wird mit einer Ölheizung beheizt.


Aktuelle Widmung: Eingeschränktes gemischtes Baugebiet MB


In ca. 10 Minuten erreicht man mit dem Auto Vöcklabruck. Die A1 Auffahrten Steyrermühl bzw. Regau sind jeweils in ca. 18 Minuten erreichbar. 

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck

Ihr Ansprechpartner

Herr Joachim Plasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000126 - vielen Dank!