Gassenlokal im Zentrum von 2136 Laa

2136 Laa an der Thaya

€ 511,36
Gesamtbelastung
75,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2136 Laa an der Thaya
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
75,12 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6188783
Anbieter-ID
960/57670
Stand vom
02.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.460,01 €)
€ 1.460,01
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 511,36
Gesamt­miete
Netto
€ 458,78
Netto­kalt­miete
Netto
€ 383,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 75,12
Heiz­kosten
Netto
€ 52,58
Altbau
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.04.2023
Heizwärmebedarf
172 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

HISTORISCHES PORTAL!

Das Gassenlokal im Zentrum von Laa bietet 53 Quadratmeter Verkaufsfläche, zuzüglich weitere 18 Quadratmeter ohne natürliches Licht, die zuletzt als Büro genützt wurden und vier Quadratmeter Nassräume.

Besonders attraktiv ist das historische Holzportal mit zwei Auslagen.

Aufschlüsselung der monatlichen Kosten:

HMZ                 € 360,86 + 20% Ust. = € 433,03
Betriebskosten €   70,00 + 20% Ust. = €   84,00
Heizkosten       €   60,00 + 20% Ust. = €   72,00

monatliche Gesamtbelastung           € 589,03

Ein Elektro-Befund wurde in Auftrag gegeben.

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Stockerau

Ihr Ansprechpartner

Frau Christine Rus

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/57670 - vielen Dank!